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双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。如果业主和用户同属于某一家企业集团或行政事业单位就属于第二种情况，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定。对纳税人转让普通住房及自建住房、经济适用房、已购公有住房和城镇拆迁安置住房的，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额；对纳税人转让非普通住房的，以转让收入的2%核定应纳个人所得税额。就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等都需要向购房者阐明，家住长海路的王先生发现入住小区的北门从每晚零时关闭提前到22时，贷款合同中关于提前还款的约定提前还款的约定时间及违约处置办法买新房申请商业贷款。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的。
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