大沙头海印广场 如何贷款购房

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【2011二手房过户税费】

二手房过户税费有哪些?税费应该如何交纳?

交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;

交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;

产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

过户代理费 600元 代理公司 ;

评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;

评估代理费 500元 代理公司 ;

保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;

公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;

核档费 200元 产权产籍管理中心 ;

抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

抵押代理费 500元 代理公司 ;

贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;

按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;

1、买卖双方各交什么税?

印花税 印花税

营业税

买方 契 税 卖方 个人所得税

土地增值税

土地出让金 综合地价款(经济适用房)

土地出让金(按优惠价或标准价购买)

2、一般税费、特殊税费

①印花税

②契 税 ①土地出让金 已购公房特有

一般税费： ③营业税 特殊税费：

④个 税 ②综合地价款 经济适用房特有

⑤土地增值税

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在一般租赁合同中，出租人为租赁物的所有人，在租赁期间届满后，承租人应当将租赁物返还给出租人。第五招：装修结构弄清楚

二手房大都带装修，对于购买后立即入住的购房者来说着实可以节省一笔不小的装修开支。不得出租的房屋是指：

1、未依法取得房地产权证的：

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；

3、共有房屋未取得共有人同意的；

4、权属有争议的；

5、属于违法建筑的；

6、不符合安全标准的；

7、已抵押，未经抵押权入同意的；

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。当某日物业公司通知你交纳原本不属于楼房公共部分物业管理费用时，上述文章讲的就是关于三亚回迁房买卖如何操作以及三亚回迁房买卖需要什么操作的内容了。

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当手中的钱离买一套房子“十万八千里”时，应彻底打消买房的念头。

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