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【最全二手房交易流程】 1 看房2 谈价3 交定金4 签定意向5 签合同6 打首付款7 评估/办理按揭8 验证(签定网络电子合同) 9 打余款10 办理过户11 领房产证12 办理物业交接(完) 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包

【最全二手房交易流程】

1 看房→2 谈价→3 交定金→4 签定意向→5 签合同→6 打首付款→7 评估/办理按揭8 验证(签定网络电子合同) →9 打余款→10 办理过户→11 领房产证→12 办理物业交接→(完)

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件、房屋的基本状况、房屋的权属状况、房屋产权有无查封、有无抵押质押、有无债务纠纷、共有权人是否同意出售房屋、房屋出租情况及承租人是否放弃优先购买权等(由中介公司落实~~!)。协议出让土地上建成并竣工验收的单位和个人的不能进入市场的房地产！银行一般会采用降低贷款成数或是上调贷款利率的方式办理贷款;如果不良征信记录严重的情况下。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金，

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